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在很多人眼里,中国的房价很难跌下来,看北上广深等一二线热点城市就知道,那里人口不断流入,只要有人在,市场就在,你说房价降得下来吗?
的确,说北上广深的房价很难降下来,这个我也认同,但你不要忽略了,北上广深只有一座,中国其他大部分面积都不是北上广深,工资收入水平也没有北上广深那么高,而且人口老龄化严重,新生一代人口正在逐渐减少,当老人逐渐走了以后,剩下那么多房子怎么办?你还敢说未来房价会涨?
而且随着发展北上广深的门槛只会越来越高,削尖脑袋想往里钻的人太多了,就算那里房价涨成天价跟你有多大关系?长此以往下来,三四线人口逐渐减少,房子逐渐增多,你说到时候房子还值钱吗?
自从今年317新政出台以来,楼市调控逐渐升级。在限购、限价的基础上,大幅提高购房杠杆,而且启动了锁定房屋持有年限的“限售”措施。此后,越来越多的城市加入调控队伍中来,截止目前为止,启动“限售令”的城市已经超过40个,绝大部分为东部热点城市。
从上个月,也就是9月份的下旬开始,今年第二轮调控加码出现。限购、限贷、限售等措施被进一步强化,并向三四线城市和中西部地区扩围。可以说现在的调控力度才是名副其实的史上最严!
现在不管是炒房者还是开发商,在楼市降温之后他们注定是要跌一个大跟头的,而且按照现在的楼市发展趋势来看,明年也很难缓过来,所以说,马总所说的八年后房价如葱也不是不可能实现的哦!